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烟台芝罘区推进棚户 通世南再添花园智慧型社区
来源:http://www.burakdalyanda.com 作者: * 发表时间 : 2017-09-24 19:12 * 浏览 :

  水母网6月14日讯(YMG记者 邹春霞 通讯员 雨浓 崔鑫 摄影报道) 在全力打好重点项目“攻坚战”热潮中,芝罘区棚户区工作正在全面推进。目前,各相关部门、工作组全面梳理项目难点节点问题,认真研究推进对策,以更高境界、更高定位、更高标准加快推进棚户区工作,确保3年内完成任务。

  昨日,记者在卧龙园区通世南与通林交汇口看到,芝罘区重点推进的民生项目―――――山居郦城34号、28号、23号、20号、18号、19号楼6座居民楼已完成封顶,35号楼与36号居民楼也已完成一二层水泥浇灌作业,三层正在铺设钢筋,搭建混凝土浇筑模板。

  “山居郦城位于卧龙园东林旧村原址东侧,通世南以西,通洋以东,通林南北两侧,共分为A、B、C3个地块,占地约206亩,由烟台市赢盛实业投资建设,总投资12亿元,规划总建筑面积约31万平方米。”在B地块施工现场,烟台市赢盛实业负责人刘津铭说,“山居郦城”项目B 地块于2015年10月投入1.5亿元取得土地使用权,土地、规划、发改、建设等手续办理完毕,为加快推进居民搬迁上楼,项目在开工前,已与东林居民区居民签订了安置补偿协议,自2016年年初开工建设以来,目前已完工6栋5.5万平方米小高层封顶作业,这6栋居民楼现在正在进行室内水电暖安装和砌体工程。

  据了解,A地块已与万科集团签订合作协议,现正在进行征迁,办理规划土地手续。同时,2016年9月份已完成全部居民安置补偿协议的签订工作,居民土地证和房产证已全部注销完毕。

  刘津铭说,东林安置房建设项目是含在东林旧居项目中一并实施建设的,共涉及东林旧村居民共243户,安置房面积约50910平方米、564套,整个项目建成后,将打造花园式、智慧型社区,为南部新城崛起发展聚拢人气。

  刘津铭告诉记者,山居郦城落成后,东林村原有旧村民将主要搬迁进37、38、22、32、33、27号6栋安置房内,面积从74平方米至126平方米不等,预计安置房于2018年底交付使用。

  小区内将配备中央公园、文化长廊、体育场、商贸综合体、健身房、幼儿园、老年活动中心、社区卫生服务中心等设施,四季常绿。此外,项目方将为每户住户安装智能主控平台,一键遥控空调、自来水、煤气、家电等室内设施,打造烟台第一个智慧型“样板”社区。

  项目方还将陆续开工建设A、C两个地块,A、B、C3个地块全部建成后,可陆续容纳万人居住。

  据悉,卧龙园全力加快启动3个地产项目,完成初家居民区预留地、夏家居民区A、B地块、黄务三八水库地块挂牌出让,2017年年内开工18万平方米。推进4处旧居安置房建设,2017年年内完成初家、夏家、东林共9.5万平方米安置房建设,2017年年底前启动黄务居民区安置工作。同时,千方百计寻求新的合作开发商,尽快启动上车门安置房项目,加速园区都市化进程,打牢园区发展的硬件设施基础。

  “卧龙园区大企业林立,但随着多年来园区发展,辖区内商场、超市等大型商贸综合体和高档住宅小区相对缺乏,随着山居郦城建成,势必将进一步填补相关空白,为推动园区和南部新城崛起发挥积极作用。”卧龙园党工委委员、建设管理部副部长黄鸿升表示。

  记者获悉,截至2016年年底,芝罘区先后将胜利区片、梁家福临等30个项目列入省市棚户区计划,累计棚改户数达2万余户,约占当前全市总量的1/4。目前,已开工建设安置房10755户(套)。

  芝罘区早安排、早部署、早见效,将工作任务、时间节点全部往前提,制定新的工作计划,列出问题清单,细化分解任务,卡实卡准责任,全力以赴向前推进。

  针对部分项目存在的资金、政策等问题,积极对接沟通市级相关部门,争取政策支持,帮助协调申请国开行贷款,破解项目融资难的问题。

  他们还对目前已印发的政策文件重新进行梳理完善,进一步细化部门、单位的责任分工,从程序上进行规范调整,严格确保项目在推进过程中的每一个步骤都有部门负责、有程序可依。

  据悉,芝罘区针对22个正在推进的旧居计划,将逐一梳理,下大气力攻坚突破,确保年内交付安置房面积20万平方米。针对未列入计划的旧居项目,将积极转变思,重新规划,倒排工期,挂图作战,尽快启动实施。

  记者从芝罘区住建局了解到,针对全区剩余城市危房、棚户区,该区将分类施策、精准用力,对城市危房主要采取货币化方式进行安置,对其他棚户区采取货币化+异地安置方式解决群众住房问题。对存在历史遗留问题的棚户区项目,芝罘区将创新思加快问题攻坚破解,确保项目快速推进、群众妥善安置。